Villa 5 pièces 133 m2

Nichée sur un parc clos et arboré d’environ un hectare non constructible, cette villa T5 de 133 m2 habitables sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située à la frontière de Vigoulet-Auzil, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
Points forts de cette propriété :
À seulement 10 minutes du CHU Rangueil, 5 minutes du golf de Vieille Toulouse, 10 minutes du métro de Ramonville et 20 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie au fioul et un vaste espace modulable selon vos besoins.
Installations récentes : Assainissement individuel avec micro-station installée en 2014.
Environnement paisible : Parcelle en zone agricole.

À noter : Des travaux de rénovation complète et de décoration sont à prévoir pour personnaliser cet maison à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Pour tout renseignement contactez Christel CARDELAIN au [Coordonnées masquées] pour le compte de l'AGENCE IMMO-CPI 81[Coordonnées masquées]09 327. L'AGENCE IMMO - 6 Grand Rue 81580 SOUAL - www.immosoual.com