1 780 000 €

225 m²

5 pièces

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dans une des résidences les plus prisées de marseille en plein cœur du carré d'or. découvrez cet appartement d'exception de 225 m2 de plain pied prolongé d'une immense terrasse de 90 m2 vues mer et collines. vous serez séduit par l'élégance, les prestations haut de gamme, les volumes généreux qui offrent un confort de vie remarquable. l'intèrieur se prolonge harmonieusement vers la terrasse accessible de toutes les pièces. grand espace de vie de 90 m2, suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres spacieuses équipées de rangement, deux salles d'eau, 3 wc, pour un confort et une intimité optimum. résidence cossue et sécurisée qui bénéficie de multiples prestations : gardien 24/24, immenses espaces verts, piscines, courts de tennis, service navette. bien vendu avec une cave. stationnement aisé dans la résidence. possibilité d'acquérir un box double en sus. pour tout contact et visite : jacques roche : [Coordonnées masquées] / mail : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception 225 m2 / terrasse 90 m2 / vue mer / marseille 8ème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement d’exception 225 m2 / terrasse 90 m2 / vue mer / marseille 8ème

1 780 000 €