Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

108 000 €

50 m²

3 pièces

Ma Compagnie Immobilière

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre électricien local

Artisan spécialisé j'effectue tous vos travaux d'électricité générale, dépannage, motorisation, domotique, dépannage.

06 61 04 68 79 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

En MAI plus d'hésitation, vos ENVIES passent à l'action. POSE OFFERTE!

01 64 31 02 42 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

Montereau-Fault-Yonne Emplacement idéal en plein cœur du centre-villeIdéal résidence principale ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement en duplex de type 3, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Son agencement atypique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché.
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte et fonctionnelle
- Deux chambres à l’étage offrant confort et intimité
- Salle d'eau et wc séparé
- Cave
Les plus du bien : Copropriété à taille humaine avec faibles charges (seulement 74 euros par mois.) Dynamisme du centre-ville : commerces, écoles, transports à proximité immédiate Idéal pour un investissement locatif ou location meublée type Airbnb grâce à la forte demande sur le secteur À seulement 1h de Paris en train, accès rapide à l’A5 et l’A6
Un bien rare à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 en hyper-centre à MONTEREAU-FAULT-YONNE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de type 3 en hyper-centre à MONTEREAU-FAULT-YONNE

108 000 €