Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

RB ENERGIES 33

à Abzac

PROPRIETE: 7 hectares avec pré/bois/étang, belle demeure, 4 dépendances

Name: PROPRIETE: 7 hectares avec pré/bois/étang, belle demeure, 4 dépendances
SKU: 16972
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

680 000 €

296 m² / 70 000 m²

6 pièces

Rulleau Et Fils

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Panneau solaire, climatisation, salle de bain... Un artisan à votre service de la Gironde à la Dordogne

06 31 32 90 64 ou cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

Au coeur d'un vaste écrin de verdure comprenant pré, bois et étang (vue déagagée), à vendre propriété d'environ 7 hectares dans laquelle est édifiée une belle demeure girondine (296,68m2) + chai attenant (environ 200m2), dépendances indépendantes dont garage et maisonnette ancienne à réhabiliter; secteur calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. Harmonieusement rénovée, cette maison de caractère se compose ainsi: entrée, cuisine, salle à manger + magnifique séjour (67,23m2), suite parentale (26,59m2) avec dressing/salle de bain/WC, 2 salles d'eau et WC supplémentaires (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses contenant chacune salle d'eau + WC (étage); pompe à chaleur, fibre internet, possibilité gîte et chambres d'hôtes ou activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Venez découvrir une propriété aux caratèristiques rares dans le secteur. Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])

Référence: 16972
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-andre-de-cubzac maisons à vendre saint-andre-de-cubzac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr