Maison 150m² à saint-martin-d'estreaux

MAISON DE VILLAGE SAINT MARTIN D ESTREAUX BOURG

A 30 minutes de ROANNE
MIEUX QU'UN APPARTEMENT!! Une maison d'environ 150m² a rénover de type T6 + terrasse d'environ 70m² + dépôt/garage de 70m² et a proximité de toutes commodités.

Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en RDC avec un hall d'entrée , un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces.

Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25m², une cuisine d'environ 10m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC et une chambre .

Au deuxième étage 3 chambres (10m² , 12m² et 13m²) et une Salle de bain.

Chauffage par chaudière a granule.

Les gros plus de cette maison , un dépôt/garage attenant de 70m² idéal pour un artisan.

Maison au prix d'un appartement, les charges en moins. Pas de copropriété!
Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif.

Travaux de rénovation a prévoir.
Logement a consommation énergétique excessive.

DPE : F= 400kwh/an GES: C=11 kg co²/m²/ an
Estimation des coûts annuels : entre 2 600 € et 3 560 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)

Taxe foncière 1106€.

A visiter rapidement!
Contact Mélissa: [Coordonnées masquées].

Agent commercial ( sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189