Appartement 455m² à boulogne-billancourt

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige - Opportunité Rare à Boulogne-Billancourt
Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble d'exception de 455 m², réparti sur 3 niveaux, idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt.

* Les atouts de ce bien :
Surface généreuse : 455 m² exploitables
Espaces modulables : actuellement aménagés en open space, facilement transformables selon vos projets
État irréprochable : immeuble avec aucun travaux à prévoir
Potentiel multiple : bureaux modernes, espaces résidentiels haut de gamme ou mixte

* Emplacement stratégique
Situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, espaces verts... Un environnement attractif, aussi bien pour les entreprises que pour des projets résidentiels haut de gamme.

* Une opportunité unique
Cet immeuble clé en main représente une opportunité rare sur le marché de Boulogne-Billancourt. Son emplacement premium et son potentiel d'aménagement en font un investissement à forte valeur ajoutée.

- Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33¤ par mois (soit 16000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 16000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30859191)