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2 PIÈCES bas Cimiez - VUE DÉGAGÉE - AU CALME. 2 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - AU CALME.
Situé au 1er étage d'une copropriété moderne, avec ascenseur, cet appartement de 50m² a été entièrement refait à neuf avec goût. Il dispose de 2 balcons, offrant des expositions idéales : une chambre exposée au sud et une pièce à vivre exposée à l'ouest, avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
Une grande pièce à vivre de 35m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un placard de rangement optimisé pour un confort maximal.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et pratique.
Climatisation installée en 2024 pour un confort toute l'année.
La résidence se situe dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de la ville, avec un accès facile aux commerces et commodités.
Une cave saine au rez-de-chaussée complète les prestations.
Proximité des commerces et transports : Tram à 5 min.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Diagnostics en cours - Charges mensuelles 200euros - Taxe foncière 992euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Climatisation installée en 2024 pour un confort toute l'année.
La résidence se situe dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de la ville, avec un accès facile aux commerces et commodités.
Une cave saine au rez-de-chaussée complète les prestations.
Proximité des commerces et transports : Tram à 5 min.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: AG1260-85642524
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €
Voir aussi :
appartements Cimiez nice
achat appartement nice
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