Maison 141m² à fonsorbes

FONSORBES - À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC TERRAIN DE 4500 M²
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2023
vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Surface 141,29 m² habitables – Véranda lumineuse de 29,15 m²
Terrain arboré de 4 105 m² (+ surface totale de parcelle : 4500 m²) non divisible
Garage spacieux de 95 m²
________________________________________
Les atouts de ce bien :
• Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d’un insert bois et de panneaux rayonnants pour un confort optimal.
• 4 chambres, dont une suite parentale idéale pour préserver votre intimité.
• Pièce mansardée de 26,90 m² : espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
• Grenier de 142 m² aménageable selon vos projets (salle de loisirs, chambres supplémentaires, etc.).
• Véranda baignée de lumière : un espace convivial utilisable toute l’année.
• Terrasse de 15,91 m² : parfaite pour les repas en extérieur ou moments de détente.
• Parcelle arborée et clôturée : intimité garantie, cadre idéal pour les amoureux de la nature.
________________________________________
Localisation privilégiée : environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire.
Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Date de réalisation des diagnostics 6/03/2025 – Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1770 euros et 2450 euros par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 425000 euros honoraire à la charge des vendeurs
________________________________________
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.