Appartement 24m² à la rochelle

Appartement de type 1 de près de 25m² totalement rénové (état impeccable).
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à deux pas du campus universitaire rochelais.
Il se compose d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une salle de bains, de toilettes séparées, un cellier/buanderie et d'une pièce de vie donnant sur un balcon de près de 4m².
Idéalement orienté plein EST cet appartement est baigné de lumière et ne donne pas sur la rue, donc très calme.
Une place de parking privative complète ce bien.
Résidence extrêmement bien entretenue bénéficiant d'un local à vélos.
Appartement idéal pour un étudiant mais aussi pour un pied à terre à La Rochelle, près de la plage des Minimes et de son port de plaisance.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820