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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 42.23m2 en résidence seniors pringy
— Pringy 77310 —
Nos partenaires locaux
Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy
Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine.
Dans le cas d'un achat pour y vivre:
Caractéristiques principales :
Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte.
Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 42,23m² avec terrasse 6,76m² orienté à l'est
Composition du logement: Séjour avec cuisine de 19,5m2 + Chambre 12,10m2 + Hall avec Placard de 4,10m2, SDE= 6,50m2
Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse.
Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services
Place de parking privée
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC
Copropriété composée de 67 logements.
A voir rapidement.
155 000€ (honoraires charge vendeur)
Conseiller : Alexandre DENIS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy
Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine.
Dans le cas d'un achat pour y vivre:
Caractéristiques principales :
Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte.
Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 42,23m² avec terrasse 6,76m² orienté à l'est
Composition du logement: Séjour avec cuisine de 19,5m2 + Chambre 12,10m2 + Hall avec Placard de 4,10m2, SDE= 6,50m2
Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse.
Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services
Place de parking privée
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC
Copropriété composée de 67 logements.
A voir rapidement.
155 000€ (honoraires charge vendeur)
Conseiller : Alexandre DENIS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: P037226
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 42.23m2 en résidence seniors pringy
155 000 €
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