699 000 €

205 m² / 2 008 m²

7 pièces

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Acheter une Villa 7 pièces Le Plan de la tour avec grand sous sol à 10 minutes du Village, au sein d'un environnement paisible entre foret et champs de vignes avec accès goudronné, maison récente édifiée en 2008 et offrant un immense sous sol de 100m2, construite sur un terrain de 2008m2 a aménager.
La maison se compose d'une entrée avec WC, 1 beau séjour traversant de 48m2 avec climatisation et poele a bois, ouvrant sur une veranda de 26m2 ainsi que sur le jardin, un coin repas avec cuisine type professionnelle, 1 parentale avec sa salle de bains, 2 chambres avec une salle de bains dont 1 grande chambre aménageable en studio. A l'étage en mezzanine se trouvent 2 autres chambres avec salle d'eau ( a finir ). un grand garage de plus de 50m2 + 50m2 de sous sol aménageable ( salle de sport, sauna, etc...).
Quelques aménagements a prévoir pour parfaire l'ensemble, dont une piscine.

Référence: 997
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa 7 pièces Le Plan de la tour avec grand sous sol à 10 minutes du Village.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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