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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 67m² à marmande
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
A vendre, appartement 5 pièces situé au 3e étage sans ascenseur, situé dans un quartier calme et proche des commerces et transports. idéal pour investisseurs
Caractéristiques :
- surface : 67,35m2
- disposition : 3 chambres, séjour, cuisine séparée
- sanitaires : WC séparés
- extérieur : 2 balcons
- sous-sol : 1 cave
- locataire en place : rentabilité assurée
Le Syndic prévoit des travaux entre juin 2026 et juin 2027 pour un montant total de 25000€ ou 87€ par mois sur 20 ans, comprenant l’isolation totale, changement des fenêtres (double vitrage et huisseries PVC) et volets, chaudière, mise en place de robinets thermostatiques.
En 2024, les frais annuels de Syndic s’élevaient à 2322€ dont 1919€ ont été re-facturés aux locataires (eau, électricité et fioul collectif - entretien jardin -maintenances diverses…) laissant 403€ à la charge du propriétaire.
Prix : 53 000€
Pour plus d’information ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques :
- surface : 67,35m2
- disposition : 3 chambres, séjour, cuisine séparée
- sanitaires : WC séparés
- extérieur : 2 balcons
- sous-sol : 1 cave
- locataire en place : rentabilité assurée
Le Syndic prévoit des travaux entre juin 2026 et juin 2027 pour un montant total de 25000€ ou 87€ par mois sur 20 ans, comprenant l’isolation totale, changement des fenêtres (double vitrage et huisseries PVC) et volets, chaudière, mise en place de robinets thermostatiques.
En 2024, les frais annuels de Syndic s’élevaient à 2322€ dont 1919€ ont été re-facturés aux locataires (eau, électricité et fioul collectif - entretien jardin -maintenances diverses…) laissant 403€ à la charge du propriétaire.
Prix : 53 000€
Pour plus d’information ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à marmande
53 000 €
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