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Seine et marne 77 propriété equestre 30 box carrière manège paddocks herbages maison 230 m² gardien
— Clos-Fontaine 77370 —
1 665 000 €
1 700 m² / 55 074 m²
40 pièces
Nos partenaires locaux
Située à seulement 5' de Nangis, 35' de Fontainebleau et 45' de Paris par l'autoroute A5, cette propriété équestre saura vous séduire par la qualité de ses installations et son caractère fonctionnel. Avec plus de 1700 m² de surface couverte, dont les toitures ont été entièrement refaites en 2021, elle offre plus de 30 box pour accueillir vos chevaux. Elle comprend également un laboratoire pour pratiquer l'insémination artificielle.
Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares entièrement clos, comprenant un manège couvert sol fibré de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d’Havrincourt ainsi que de nombreux paddocks et herbages. Cette propriété de caractère, datant des années 1900, est parfaite pour un professionnel souhaitant sa propre écurie de concours ou pour un amateur désirant pratiquer son sport dans des conditions optimales.
La partie habitation se compose d'une maison très confortable, entièrement rénovée en 2021, d'une surface de 230 m² environ avec 5 chambres, salles de bains et salles de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. Un tiers des bâtiments reste à transformer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion.
Pour toute information, appelez-nous au [Coordonnées masquées], disponible 24h/24.
Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares entièrement clos, comprenant un manège couvert sol fibré de 40 x 20 m, une carrière de 80 x 45 m, un rond d’Havrincourt ainsi que de nombreux paddocks et herbages. Cette propriété de caractère, datant des années 1900, est parfaite pour un professionnel souhaitant sa propre écurie de concours ou pour un amateur désirant pratiquer son sport dans des conditions optimales.
La partie habitation se compose d'une maison très confortable, entièrement rénovée en 2021, d'une surface de 230 m² environ avec 5 chambres, salles de bains et salles de douches, ainsi qu'un logement indépendant pour un groom. Un tiers des bâtiments reste à transformer, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour une habitation supplémentaire, des chambres ou des bureaux et salles de réunion.
Pour toute information, appelez-nous au [Coordonnées masquées], disponible 24h/24.
Référence: 1700
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Seine et marne 77 propriété equestre 30 box carrière manège paddocks herbages maison 230 m² gardien
1 665 000 €
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