Exclusivité a vendre agence giboire appartement saint malo type 2 saint servan bas sablons

Agence GIBOIRE - SAINT MALO VUE MER pour ce charmant appartement de Type 2 situé au 2ème étage et donnant sur la promenade des Bas sablons avec accès à la plage depuis la résidence - Cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez sa luminosité, son exposition Ouest et sa superbe vue mer. Une grande cave en sous-sol avec accès vélos permettra de stocker toutes vos affaires de plage au sec ! Etant ici précisé que ce logement sera classé D à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME) Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.