Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue dégagée et une ambiance sereine. Cet appartement, en bon état, est prêt à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est un espace convivial où il fait bon vivre.
La cuisine, bien équipée, est ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Pour les plus jeunes, un collège se trouve à 5 minutes en voiture. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE
Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est un espace convivial où il fait bon vivre.
La cuisine, bien équipée, est ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de plusieurs commodités à proximité, telles qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Pour les plus jeunes, un collège se trouve à 5 minutes en voiture. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE
Référence: VA2485-AVENIR42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 64m² à lorette
80 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)