Belle villa avec une vue magnifique

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - [Coordonnées masquées]
Oui, cette belle propriété construite en 2008 recherche de nouveaux propriétaires et vacanciers.

Elle se compose d'une très grande maison avec un appartement au 1er étage (accès et jardin privatifs).
L'entrée de la maison, où se trouvent les escaliers qui mènent à l'appartement, s'ouvre sur le hall qui donne accès au grand séjour avec coin bureau et sortie sur la terrasse, la grande cuisine-salle à manger a également accès à la terrasse, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.

La maison dispose d'un grand rez-de-chaussée/sous-sol également accessible de l'intérieur, contenant un garage très spacieux, une buanderie, un atelier spacieux et un débarras. Idéal pour loisirs/artisan.
L'appartement au premier étage (pouvant également servir de gîte pour 6 personnes) comprend un séjour avec coin nuit séparé, une cuisine avec coin repas, 2 chambres dont une avec lavabo, et une salle d'eau avec douche pluie à jets, vasque double. Lavabo et toilettes. Il y a aussi un abri de jardin dans le jardin de l’appartement.

Le grand jardin de 3776 m² avec une vue imprenable offre de nombreuses possibilités. Il y a entre autres une partie avec divers arbres fruitiers, une possibilité de potager, de grandes pelouses, etc. Il y a aussi un garage séparé à hauteur de caravane avec une grande terrasse couverte côté maison et j'ai gardé le meilleur pour la fin : UNE PISCINE !!! Oui

De plus, il y a une vue imprenable sur le Puy de Dôme et les montagnes qui l'entourent !

Avantages :
Piscine entourée d’une terrasse.
Grand jardin avec vue imprenable
Garage pour artisan
Chauffage électrique (+ poêle à bois dans le séjour)
Double vitrage avec quelques volets roulants.
Les murs, la toiture et les sols sont isolés.

A 10 minutes des Gorges de la Sioule, St Eloy les Mines et St Gervais d'Auvergne et 30 minutes de l'A71. Villes proches de Riom, Vichy, Montluçon et Clermont-Ferrand.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.44% du prix du bien (270000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - [Coordonnées masquées] - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand