Name: Exceptionnel penthouse
SKU: 25045
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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469 000 €

114 m²

5 pièces

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REF 24024 / AGENCE LUGA IMMOBILIER
NARBONNE - TRIANGLE D OR NARBONNAIS
EXCEPTIONNEL PENTHOUSE
il s'agit d'un appartement T5 au dernier étage avec terrasse - SH de 114.05m2 avec parking
comprenant : un grand espace de vie ouvrant sur la loggia, cuisine independante équipée, 1 suite parentale complète avec sdb, 2 chambres + 1 bureau, sde, wc independant
exposition sud et traversant - climatisation - résidence sécurisée et porte d'entrée blindée
Possibilité un 2eme parking + un garage dans la même résidence
TF 2023 : 2442€ / COPRO 2023 1351.95€
Protégé des vents dominants et par son exposition, cet appartement sera vous combler !
je vous propose un bien rare et exceptionnel sur le marché narbonnais !
visite virtuelle sur notre f a ce boo k ou sur ins ta gram
https://www.georisques.gouv.fr/
https://www.instagram.com/reel/DDFloCKOpvN/
https://www.facebook.com/reel/61[Coordonnées masquées]852

Référence: 25045
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 115 € - 1 509 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements au dernier étage narbonne appartements avec cuisine indépendante narbonne appartements avec garage narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr