280 000 €
117 m² / 2 415 m²
4 pièces
A vendre, sud Ardèche, 07230 Lablachère . réf. 6972
Maison en pierre avec dépendance, piscine et vue imprenable – Le Serre (07230) Saint-André-Lachamp.
Dans le pittoresque hameau du Serre, en sud Ardèche, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec piscine et vue dégagée à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
3 chambres, 1 salle de bain, buanderie
Cuisine spacieuse de 16 m²
Séjour de 18 m², séparé par un couloir de 6 m² très facilement modifiable pour créer un grand espace de vie ouvert et lumineux
Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Dépendance aménageable offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, chambre d'amis…
Carport, ateliers et grande cave saine
Piscine avec terrasse panoramique
Terrain de 2 415 m² en partie clos, sans vis-à-vis
Cette propriété au fort potentiel allie charme, tranquillité et fonctionnalité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plus beaux villages et sites naturels de l'Ardèche.
Un lieu unique pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 7181
Maison en pierre avec dépendance, piscine et vue imprenable – Le Serre (07230) Saint-André-Lachamp.
Dans le pittoresque hameau du Serre, en sud Ardèche, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec piscine et vue dégagée à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
3 chambres, 1 salle de bain, buanderie
Cuisine spacieuse de 16 m²
Séjour de 18 m², séparé par un couloir de 6 m² très facilement modifiable pour créer un grand espace de vie ouvert et lumineux
Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Dépendance aménageable offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, chambre d'amis…
Carport, ateliers et grande cave saine
Piscine avec terrasse panoramique
Terrain de 2 415 m² en partie clos, sans vis-à-vis
Cette propriété au fort potentiel allie charme, tranquillité et fonctionnalité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plus beaux villages et sites naturels de l'Ardèche.
Un lieu unique pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 7181
Référence: U0DK-QAK-6LM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre maison en pierre et dépendance avec vue panoramique secteur lablachère
280 000 €
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