Appartement - 2 pièces - 47 m² - dijon 21000

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

21000 DIJON - APPARTEMENT - CENTRE VILLE-RUE DES GODRANS - 1 CHAMBRE - 47 M2 - IDÉAL INVESTISSEUR

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxQK9iuSh

Welmo, vous présente en exclusivité ce très bel appartement au charme authentique, dans un ancien hôtel particulier, rue des Godrans.

Belle opportunité d'investissement, rentabilité à 4,5%; loué actuellement avec un bail sur 3 ans

L'appartement situé au rez-de-chaussée, est composé, d'une chambre de 10 m2 avec une belle cheminée restaurée décorative, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie.

Cette résidence est composée de 17 lots répartis sur 2 étages.
Sa cour commune avec un accès direct sur rue, permet de profiter à pieds, des commerces et rues piétonnes, les plus appréciées de Dijon.

Ce bien est à voir rapidement.
DPE réalisé avant Juillet 2021.

Classe Energétique: 139kWh/m2/an

Emission de Gaz à Effets de Serre: 32kgCO2/m²/an

Optimhome, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921 515 904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €