Appartement

BAYONNE APPARTEMENT T4 DUPLEX91 M² 3 CHAMBRES LOGGIA JARDIN2 PLACES PARKING EN SOUS-SOL ASCENSEUR

5 T4 de 91 à 112 m² sont à la vente

Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente une résidence intimiste de 17 logements située quartier d'Arrousets.
Un projet moderne répondant aux normes RT 2012, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Description détaillée
• Surface: 91 m²
- 1er étage:
• Séjour lumineux de 26 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9 m²
• Chambre 1 de 14 m²
• Chambre 2 de 9,3 m²
• Salle de bain + wc
• Wc séparé
- Rez-de-chaussée:
• Chambre 3 ou bureau de 13 m²
• Salle de bain + wc
• Accès jardin

Extérieurs et commodités
• Loggia de 10,5 m²
• Jardin de 23 m²
• 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix. Accessible par ascenseur
• Local vélos
• Local poubelles

Confort et équipements
• Cuisine équipée avec réfrigérateur congélateur (classe A), plaque vitrocéramique encastrée 3 feux, hotte aspirante intégrée
• Salle d'eau équipée avec sèche-serviette électrique, lave-linge (classe A)
• Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique
• VMC contrôlée hygroréglable pour un confort optimal
• Menuiseries extérieures PVC ou aluminium avec double vitrage isolant
• Volets roulants électriques en PVC ou coulissants en aluminium/bois

Sécurité et commodités
• Vidéophone et alarme individuelle avec détecteur de mouvement
• Parking sécurisé en sous-sol (mécanisé, hauteur max 1,80 m, poids max 2T)
• Système Alinea Park : parkings superposés
• Ascenseur et local vélos

Environnement
• Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et pharmacies
• Accès rapide aux transports et axes routiers

Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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