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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Campagne en Pierre 110m2 avec Dépendances et Grand Terrain Située dans un petit hameau au calme - 1
— Abzac 33230 —
Nos partenaires locaux
Cette maison de campagne en pierre de plain-pied d’environ 110 m2 allie authenticité et confort. Elle se compose de :
• Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine équipée
• Un couloir
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Un WC indépendant
• Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois
• Un cellier avant d’accéder au garage
• deux chambres
Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d’eau et du WC.
À cela s’ajoutent des dépendances spacieuses :
• Une grange attenante de 82,47 m2
• Un hangar/écuries de 182,67 m2
L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.
• Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine équipée
• Un couloir
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Un WC indépendant
• Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois
• Un cellier avant d’accéder au garage
• deux chambres
Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d’eau et du WC.
À cela s’ajoutent des dépendances spacieuses :
• Une grange attenante de 82,47 m2
• Un hangar/écuries de 182,67 m2
L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Campagne en Pierre 110m2 avec Dépendances et Grand Terrain Située dans un petit hameau au calme - 1
227 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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