Monségur - magnifique maison en pierre avec plusieurs possibilités de développement

Située à seulement 5 minutes de Monségur, charmante bastide animée offrant une sélection de bars, restaurants et commerces, et à proximité de La Réole avec sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie charme et fonctionnalité. L’habitation principale séduit par son séjour impressionnant aux volumes généreux, combinant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour un confort au quotidien. Depuis le séjour on retrouve plusieurs accès vers l’extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau et un agréable espace de repos, tandis qu’une mezzanine surplombe le salon, ajoutant du caractère et de la profondeur à l’ensemble.
Attenant à la maison principale, un vaste atelier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis qu’un espace « gîte » à rénover permet d’imaginer un logement indépendant ou une extension de l’habitation principale selon les besoins.
La propriété comprend également un double garage, une grange et un ancien bâtiment, parfaits pour du stockage ou d’autres projets.
Entourée de verdure, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr