598 000 €
210 m² / 4 801 m²
8 pièces
SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MOISSAC (82200), très belle maison de caractère régionale développant environ 210m² habitables sur 7 pièces principales (4 chambres), sur une magnifique parcelle arborée d'essences d'arbres variées de 4800m² avec piscine et poolhouse.
Rez-de-chaussée : Entrée par grand hall, 2 salons dont un avec cheminée modernisée, salle à manger et cuisine entièrement neuve (2024). Arrière cuisine/cellier/buanderie. Une chambre, salle de bains refaite à neuf et Toilettes indépendantes.
1er étage : Palier, WC, 3 belles chambres de plus de 22m² avec balcon traversant.
Le parc clôturé bénéficie de nombreux arbres matures avec des essences différentes, conférant un charme certain dès l'arrivée.
Abri 2 voitures et 2 terrasses. Parking intérieur. Portail électrique neuf. Chauffage par pompe à chaleur (gainable). Menuiseries double vitrage aluminium. Piscine avec liner (Système au chlore avec filtre à sable). Cave à vin en sous-sol.
Cette très belle demeure a été entièrement refaite à neuf et entièrement clôturée (murs pleins et grillage), nombreuses garanties décennales. Emplacement au calme, à quelques minutes des commodités de la ville et des commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
DPE : classe B (104)
DPE Emission : Classe A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1337
Rez-de-chaussée : Entrée par grand hall, 2 salons dont un avec cheminée modernisée, salle à manger et cuisine entièrement neuve (2024). Arrière cuisine/cellier/buanderie. Une chambre, salle de bains refaite à neuf et Toilettes indépendantes.
1er étage : Palier, WC, 3 belles chambres de plus de 22m² avec balcon traversant.
Le parc clôturé bénéficie de nombreux arbres matures avec des essences différentes, conférant un charme certain dès l'arrivée.
Abri 2 voitures et 2 terrasses. Parking intérieur. Portail électrique neuf. Chauffage par pompe à chaleur (gainable). Menuiseries double vitrage aluminium. Piscine avec liner (Système au chlore avec filtre à sable). Cave à vin en sous-sol.
Cette très belle demeure a été entièrement refaite à neuf et entièrement clôturée (murs pleins et grillage), nombreuses garanties décennales. Emplacement au calme, à quelques minutes des commodités de la ville et des commerces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
DPE : classe B (104)
DPE Emission : Classe A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1337
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à moissac
598 000 €
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