Fonds de commerce - magasin de vêtements - aigues mortes - remparts

**Opportunité unique au coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes ! Fonds de commerce d'un magasin de vêtements avec logement de fonction idéalement situé dans un emplacement touristique de premier choix. Cet établissement, bénéficiant d'un charme authentique et d'une clientèle fidèle, offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement saisonnier. **Points forts : - Emplacement exceptionnel : Au coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, une destination touristique très prisée. - Surface optimisée : Environ 40 m² d'espace de vente, offrant une belle pièce d'exposition et une réserve. - Studio aménagé : Un studio aménagé au premier étage, idéal pour un logement d'appoint ou un espace de stockage supplémentaire. - Activité saisonnière : Ouvert de mars à septembre, permettant de profiter pleinement de la saison touristique. - Loyer attractif : 1240 euros par mois charges et électricité comprises, offrant une bonne maîtrise des coûts. - Clientèle touristique : Une clientèle variée et internationale, assurant un chiffre d'affaires conséquent en saison. - Charme authentique : Un local avec du cachet, s'intégrant parfaitement à l'ambiance médiévale d'Aigues-Mortes. - Possibilité de diversification : Boutique de bijoux artisanaux, cave à vin, etc. ** Pour plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter . Nous disposons également d'autres commerces à la vente ou à la location sur Aigues-Mortes, La Grande Motte et Le Grau-du-Roi. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)