Name: Havre de paix avec étang, ruisseau, piscine et yourte
SKU: 2677
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

316 m² / 10 287 m²

8 pièces

PIERRES DE GASCOGNE

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Dans un superbe environnement naturel, au cœur d’une campagne préservée, cet ensemble immobilier atypique vous accueille au bout d’un long chemin de pierres, garantissant une tranquillité absolue.Édifiée en 1794, la ferme est entourée d’un terrain généreux et arboré, offrant un cadre de vie rare et authentique.
La maison peut aisément être scindée en deux habitations, permettant d’envisager une activité de gîte saisonnier, d’autant qu’une yourte aménagée trône également au cœur du parc.
La propriété est bordée par un petit ruisseau qui s’écoule vers un étang, à proximité d’un joli verger.L’ancienne étable communicante abrite aujourd’hui le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu’un vaste appentis permet de stocker le bois et le matériel de jardin.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et absence totale de nuisances, dans un environnement d’une grande douceur.
Pour davantage de détails ou pour organiser une prévisite virtuelle, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 2677
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr