Proche de Fleurance et de Lectoure, cette élégante Maison de Maître d’environ 200 m² sur deux niveaux a conservé tout son charme d’antan. Un vestibule dessert les pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, laquelle s’ouvre sur une vaste terrasse dominant un magnifique parc agrémenté d’une pièce d’eau.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Une partie des dépendances a été aménagée en un appartement de trois chambres. Les anciennes écuries et le chai, représentant environ 300 m² au sol, offrent encore un important potentiel d’aménagement. À l’étage, une superbe salle de réception de 100 m² complète l’ensemble.
Un pigeonnier à restaurer permettrait de créer environ 60 m² supplémentaires.
Il est également possible d’acquérir jusqu’à 33 hectares en sus.
L’environnement, calme mais proche des commerces, constitue un atout majeur pour cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Une partie des dépendances a été aménagée en un appartement de trois chambres. Les anciennes écuries et le chai, représentant environ 300 m² au sol, offrent encore un important potentiel d’aménagement. À l’étage, une superbe salle de réception de 100 m² complète l’ensemble.
Un pigeonnier à restaurer permettrait de créer environ 60 m² supplémentaires.
Il est également possible d’acquérir jusqu’à 33 hectares en sus.
L’environnement, calme mais proche des commerces, constitue un atout majeur pour cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2684
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maitre avec dependances au cente d'un beau parc avec pièce d'eau
520 000 €
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