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Solutions Nuisibles

Immeuble de rapport

Name: Immeuble de rapport
SKU: 4331
Price: 221500 EUR
Availability: InStock

— Casteljaloux 47700 —

221 500 €

285 m² / 330 m²

Marboutin Immobilier

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A Bouglon, Immeuble de 285 m2 composé de 3 appartements disposés de la manière suivante :
- En rdc, 2 appartements T3 avec séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, une salle de bain, cellier / buanderie, wc, terrasse extérieure.
- En R+1 appartement T4 de 103 m2 avec entrée / couloir, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse extérieure, et débarras.
l'ensemble des appartements sont loués pour un revenu locatif mensuel de 1580 € (rentabilité de 8.5 % brut) .
Nous contacter pour plus d'informations

Référence: 4331
Honoraires d'agence de 5.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr