Parempuyre en exclusivité! spécial investisseurs - studio dans résidence séniors

— Parempuyre 33290 —

56 000 €

21 m²

1 pièce

Domos Immobilier

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PAREMPUYRE CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m2, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.
-Gestion simplifiée -Résidence bien entretenue -Bonne stabilité locative
SPÉCIAL INVESTISSEURS !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Référence: 29
Honoraires d'agence de 12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr