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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité et tout projet
— Saint-Jean-De-Blaignac 33420 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-De-Blaignac, A 20 min du centre de LIBOURNE.
Venez découvrir cette maison/bâtisse datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité idéale pour un projet d'investissement ou de réhabilitation !
D'une superficie totale d'environ 220m² sur deux plateaux à aménager selon vos envies avec environ 7 pièces à rénover donnant l'accès à un jardinet à l'arrière exposé Sud-Ouest d'une surface totale d'environ 240m² sans aucun vis-à-vis , au calme et pouvant admirer le coucher de soleil.
Une partie de ce bien entièrement rénovée et habitable ou à louer immédiatement s'étend sur environ 55m² et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse extérieur d'environ 10m² idéale pour profiter des beaux jours !
Ce bien allie le charme l'ancien et potentiel de transformation parfait pour investisseurs ou amateurs de projets immobiliers.
Pour plus d'information et visite , contactez-moi !
Cette annonce référence 277015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.
Prix du bien : 180 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison/bâtisse datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité idéale pour un projet d'investissement ou de réhabilitation !
D'une superficie totale d'environ 220m² sur deux plateaux à aménager selon vos envies avec environ 7 pièces à rénover donnant l'accès à un jardinet à l'arrière exposé Sud-Ouest d'une surface totale d'environ 240m² sans aucun vis-à-vis , au calme et pouvant admirer le coucher de soleil.
Une partie de ce bien entièrement rénovée et habitable ou à louer immédiatement s'étend sur environ 55m² et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse extérieur d'environ 10m² idéale pour profiter des beaux jours !
Ce bien allie le charme l'ancien et potentiel de transformation parfait pour investisseurs ou amateurs de projets immobiliers.
Pour plus d'information et visite , contactez-moi !
Cette annonce référence 277015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.
Prix du bien : 180 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 277015
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 900 €
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