Immeuble à vendre pierrepont (54)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 grands appartements érigé sur la commune de Pierrepont situé à 20 minutes des frontières belges et Luxembourgeoises.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un F3 de 90m² avec entrée indépendante, 2 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse privative loué 437€ et 40€ de charge.

Un F3 de 59m², 2 chambres, pièce de vie, refait actuellement à neuf, loué 590€ et 40€ de charge.

Au 1er étage,
Un duplex F5 de 88 m² composé de 4 chambres et une grande pièce de vie, loué 558€ et 40€ de charges.

Et enfin, un duplex F6 de 105m², 5 chambres, une grande pièce de vie, une terrasse privative, loué 620€ et 50€ de charge.

Ce grand immeuble nécessite quelques rafraichissements. La façade est refaite, les velux vont être changés, l'électricité sera en partie refaite. Chaque appartement possède ces compteurs individuels, 4 pompes à chaleur viennent d'être installées. Une rentabilité de plus de 10%, contactez-moi afin d'organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896381