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La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement, rue de la liberté, dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au deuxième et dernier étage. Appartement de 89.55m2 3 chambres 2 WC, terrasse.
Il se situé à 50m de la bouche du métro CUSSET.
Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon/salle à manger et cuisine ouverte sur 38m2. Beau balcon de 17m2 et exposition plein Sud. WC séparés.
A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés.
Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels.
Un garage de 20m2 fermé au sous sol peut vous être proposé au prix de 22000?.
Visite virtuelle possible après entretien téléphonique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1270.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1440?
Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. Charges de copro environ 100? par mois avec l'eau. Syndic de Copro en cours de changement.
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
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A l'étage 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain de 3.64m2 et WC séparés.
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Visite virtuelle possible après entretien téléphonique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1270.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 1440?
Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. Charges de copro environ 100? par mois avec l'eau. Syndic de Copro en cours de changement.
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858
Référence: AG207-530
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90m² à villeurbanne
328 000 €
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