Name: Exclusivité - Chatillon - Maison de 6 pièces avec jardin- 775 000 euros
SKU: 85701827
Price: 775000 EUR
Availability: InStock

775 000 €

122 m² / 136 m²

6 pièces

Cabinet Sandra Mouyal

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Châtillon - Maison de 170m2 (123m² habitables) avec extérieur de 153 m2, dont 17m² de garage. Maison divisée en deux parties distinctes et indépendantes l'une de l'autre mais pouvant être réunies, avec ouverture d'une trémie, comprenant pour le premier appartement en RDC: une entrée, une cuisine indépendante équipée, un débarras, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, et une cave. Très bel espace à aménager pouvant faire office de familly room/ espace de jeux pour enfants. De manière indépendante et accessible depuis un escalier extérieur, à l'étage, un appartement comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés.
La partie en RDC a été refaite entièrement il y a peu, l'étage était loué et nécessiterait des travaux de rafraîchissement.
Possibilité de réunir les deux parties afin d'avoir une maison avec un grand séjour et cuisine en RDC et 3/4 chambres avec salle de bains .

Maison située dans la zone résidentielle de Châtillon à proximité directe de Clamart et de la gare.

Taxe foncière de 1632 euros, chauffage individuel gaz. Logement à consommation énergétique: classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 2402€ à 3250€/an. Prix net vendeur de 750 000 Honoraires d'agence à la charge l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 85701827
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 402 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr