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Bastelicaccia superbe villa récente
— Ajaccio 20000 —
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EXCLUSIVITE - BASTELICACCIA
Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et de Porticcio, découvrez cette superbe villa année 2023 avec vue mer.
Edifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son architecture de style contemporain, le choix de matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions.
D'une surface de 149m2, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée haut et de plain pied : un lumineux séjour de 60m2 avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, et un wc. Un accès terrasse et piscine.
- à l'étage inférieur : 3 suites comprenant chacunes une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc privatifs; et un local technique / buanderie.
Espace extérieur soigné et entièrement paysagé avec vaste terrasse carrelée, gardes corps en ver, piscine, local technique, jardin clôturé, murs et jardinières en pierre, parking béton.
Prestations :
- villa d'architecte sous garantie : agréable design contemporain avec toit plat béton et intégration de murs en pierre
- construction haute performance énergétique (classement DPE A)
- chauffe-eau thermodynamique
- climatisation réversible dans chaque pièce
- menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques
- système domotique de contrôle à distance par smartphone : commande des volets, climatisation, éclairage extérieur, baie de brassage piscine, éclairage piscine.
- cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité
- escaliers avec garde corps en verre
- portes avec charnières invisibles
- chambres spacieuses avec dressing sur mesure, et salles de bains en marbre
- piscine 6m x 3m avec vaste plage carrelée
- portail coulissant électrique + portillon d'accès
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI)
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 10 minutes d'Ajaccio et de Porticcio, découvrez cette superbe villa année 2023 avec vue mer.
Edifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son architecture de style contemporain, le choix de matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions.
D'une surface de 149m2, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée haut et de plain pied : un lumineux séjour de 60m2 avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, et un wc. Un accès terrasse et piscine.
- à l'étage inférieur : 3 suites comprenant chacunes une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc privatifs; et un local technique / buanderie.
Espace extérieur soigné et entièrement paysagé avec vaste terrasse carrelée, gardes corps en ver, piscine, local technique, jardin clôturé, murs et jardinières en pierre, parking béton.
Prestations :
- villa d'architecte sous garantie : agréable design contemporain avec toit plat béton et intégration de murs en pierre
- construction haute performance énergétique (classement DPE A)
- chauffe-eau thermodynamique
- climatisation réversible dans chaque pièce
- menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques
- système domotique de contrôle à distance par smartphone : commande des volets, climatisation, éclairage extérieur, baie de brassage piscine, éclairage piscine.
- cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité
- escaliers avec garde corps en verre
- portes avec charnières invisibles
- chambres spacieuses avec dressing sur mesure, et salles de bains en marbre
- piscine 6m x 3m avec vaste plage carrelée
- portail coulissant électrique + portillon d'accès
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI)
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastelicaccia superbe villa récente
875 000 €
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