2 495 000 €
172 m²
5 pièces
Nice Gairaut : appartement 5 pièces de 172 m2. Situé dans un domaine d'exception avec piscine à débordement, practice de golf, cours de tennis et salle de sport, découvrez cet appartement duplex en parfait état offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. L'appartement est composé au premier niveau d'un vaste séjour de 60 m² et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m², exposée plein sud, et d'une chambre. A l'étage, trois chambres, dont une master avec salle d'eau, dressings, et terrasse privée de 20 m². Cet appartement d'exception est vendu avec un double garage. Le domaine bénéficie d'un service de conciergerie à l'entrée. Nice Gairaut: 5 room apartment of 172 m2. Located in an exceptional estate with infinity pool, golf practice, tennis court and gym, discover this duplex apartment in perfect condition offering panoramic views of the Bay of Angels. The apartment is composed on the first level of a large living room of 60 m2 and open kitchen overlooking a terrace of 40 m 2, facing south, and a bedroom. Upstairs, three bedrooms, one master with shower room, dressing rooms, and private terrace of 20 m 2. This exceptional apartment is sold with a double garage. The estate benefits from a concierge service at the entrance.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 171m² à nice
2 495 000 €
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