339 000 €
120 m² / 615 m²
6 pièces
Maison familiale spacieuse avec sous-sol aménagé terrain de 615 m² Quartier recherché A quelques minutes à pied de la future station du téléphérique de Limeil-Brévannes (premier en Île-de-France), à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale spacieuse, idéalement située dans un lotissement très prisé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 615 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), deux chambres, une salle de bains, WC séparés. A l'étage : un espace mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau. Le sous-sol total est entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires : Un garage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une grande buanderie, une cave à vin. Un bien rare qui allie volume, confort et potentiel, dans un secteur en pleine valorisation. Une visite s'impose sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €
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