À vendre ? droit au bail boutique 105 m² ? rue gambetta, saint-jean-de-luz

Rare sur le secteur : droit au bail d'une boutique entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de la très prisée rue Gambetta à Saint-Jean-de-Luz. Le local, d'environ 105 m², bénéficie d'un emplacement premium avec excellente visibilité. Il comprend deux espaces de vente distincts, parfaits pour optimiser la présentation des produits, ainsi qu'une réserve fonctionnelle. -Loyer mensuel net : 6 250 euros -Prix de vente TTC HAI : 221 600 euros Un bien de qualité pour implanter votre activité dans l'une des rues commerçantes les plus dynamiques du Pays Basque. Référence: 4855A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».