80m² à saint-dizier

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l'achat de cette affaire vous permettra d'une exonération d'impôts sur une durée de 5 ans.

Chiffres D'affaires HT 2024:
Total CA: 63k €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 73 205 €
Presse: 768 €
La Poste: 5 700 €
Grattage: 37 000 €
Tirage: 15 000 €
Total des Commissions: 140 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028:
Loyer: 470 € HT par mois.

OUVERTURES:
Du Lundi au Samedi:
06h30 - 12h30 / 13h15 - 19h00
Dimanche:
07h30 - 12h00

Prix du bien : 331 700 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE



Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511