A seulement 10 km de St Lô, en direction des plages du débarquement, grande maison sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 1.6 hectares !
Idéale pour une famille nombreuse qui pourra également envisager d'avoir des animaux sur la partie en herbage, qui est attenante, et sur laquelle se trouvent des abris.
Le rez de chaussée propose une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et le confort d'une vie de plain pied avec deux chambes, une salle d'eau et un wc indépendant !
Quatre autres chambres, salle de bains et wc se trouvent à l'étage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) + double vitrage pvc pour les huisseries.
Côté pratique : vous avez la possibilité de garer facilement 3 véhicules dans le sous-sol qui ouvre sur une vaste cour.
Je vous ai proposé une suggestion de déco et d'ameublement pour chacune des pièces qui sont actuellement vides.
Cette annonce référence 277438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 8394[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2149.82 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéale pour une famille nombreuse qui pourra également envisager d'avoir des animaux sur la partie en herbage, qui est attenante, et sur laquelle se trouvent des abris.
Le rez de chaussée propose une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et le confort d'une vie de plain pied avec deux chambes, une salle d'eau et un wc indépendant !
Quatre autres chambres, salle de bains et wc se trouvent à l'étage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) + double vitrage pvc pour les huisseries.
Côté pratique : vous avez la possibilité de garer facilement 3 véhicules dans le sous-sol qui ouvre sur une vaste cour.
Je vous ai proposé une suggestion de déco et d'ameublement pour chacune des pièces qui sont actuellement vides.
Cette annonce référence 277438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 8394[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2149.82 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 277438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous sol
229 500 €
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