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Immeuble de rapport proche de la gare

— Saint-Chamond 42400 —
225 000 €
Financer ce bien à partir de 1 136 €/mois  
9 pièces
Perspectives Immobilier

Appartement à SAINT-CHAMOND
1/1 Agrandir la photo
AU 6 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU A SAINT CHAMOND quartier calme et résidentiel

IMMEUBLE DE RAPPORT de 229 m2 habitable DE TRES BONNE QUALITE AVEC JARDIN sur une parcelle de 370 m2.

3 appartements tous loués- locataires de qualités , pas d'impayés !
rapporte 19950 € par an à ce jour.(8.9 % brut)

+ COMBLES AMENAGEABLES 75 m2 sol, belle hauteur sous toiture avec possibilité TROPEZIENNE (gros potentiel locatif)

Les appartements sont tous en très bon état (dernière rénovation complète 2016)

Travaux d isolation à prévoir pour l'avenir compte-tenu du DPE.

AUDIT RGE ( fourni sur demande) réalisé avec préconisation d'isolation par l'extérieur entre autres.
Budget environ 80 000 €...AVEC SUBVENTIONS possibles

A SAISIR
Voir plus

Référence: 85631749
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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