Name: montpellier - special investisseurs - jean-jaures
SKU: 1643
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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à Montpellier

DÉMÉNAGEMENT 34

à Montpellier

248 000 €

Financer ce bien à partir de 1 252 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 412 € €	41 430 € €
15 ans	1 758 € €	68 499 € €
20 ans	1 436 € €	96 581 € €
25 ans	1 252 € €	127 664 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

3 pièces

Immomapi Lattes-Maurin

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Montpellier, au 3éme et denier étage d'un bel immeuble de la place Jean Jaurés, nous proposons un double appartement entiérement rénovés. Composé d'un T1 de 27 m2 avec piéce à vivre, salle d'eau et mezzanine et un T2 de 30m2 avec piéce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Ces 2 appartements sont loués en bail non meublé et générent un revenu locatif de 13 338 euros/par an.
En plus une cave privative de 10m2 non louée.
Ces 2 logements peuvent être à nouveau réunis pour redevenir un appartement de type 3.
Taxe foncière : 1383€.
Le prix de 248 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.
Petite copropriété de 11 lots et charges annuelles de 1901€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1960€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/05/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI

Référence: 1643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1901 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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