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— Villeurbanne 69100 —
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Exclusivité Avenue69 - Idéal investissement locatif
A 2mn à pied du métro Charpennes et proche de toutes commodités, au 8éme étage d'une résidence étudiante de service Studéa (rue d'Hanoi) des années 90 ce studio de 18m² LIBRE DE BAIL COMMERCIAL se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques.
Le bien est vendu loué et meublé. Le bail de location est un bail annuel (fin du bail 5/07/2024)
Loyer: 530€ charges comprises (respectant l'encadrement des loyers)
Taxe foncière: 532€
La résidence contient un bureau d'accueil ainsi qu'une laverie
Prenez contact pour organiser votre visite !
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Référence: 85713904
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio charpennes 18m² libre de bail commercial
120 000 €
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