Maison 137m² à labrit

Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose, sur la commune de Labrit, cette maison ancienne de 138 m² habitables, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ! Implantée dans un environnement calme et boisé, la propriété bénéficie actuellement d'un terrain de 24 409 m². Pour les acquéreurs qui souhaiteraient moins de terrain, il est possible d'envisager une acquisition avec une surface réduite, selon le projet. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de beaux volumes, ainsi qu'un débarras offrant différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par une terrasse couverte, un cellier attenant, une dépendance d'environ 23 m² avec appentis de 12 m², ainsi qu'un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à repenser selon leurs envies, dans un cadre naturel offrant espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr