A vendre: hotel bureau 15n° 2* licence iv - manche

**LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE UN HÔTEL BUREAU 2 ÉTOILES CENTRE MANCHE** Idéalement situé en **centre-ville**, cet hôtel de **15 chambres**, toutes équipées d'une salle de bain ou d'une douche, bénéficie d'un **emplacement stratégique** attirant à la fois une **clientèle d'affaires et touristique**. ### **Un établissement fonctionnel avec potentiel de développement :** - **Hôtel 2 étoiles** avec **licence IV non exploitée** - **Salle de restaurant de 50 couverts**, offrant une opportunité de développement de restauration - **Prix moyen d'une chambre : 73 euros** - **Loyer attractif : 1 400 euros par mois** - **Logement de fonction** comprenant **2 chambres et salle de bain** ### **Une localisation idéale pour capter une large clientèle :** - **Situation centrale en Manche**, parfaite pour découvrir le département - **Clientèle mixte** : professionnelle en semaine et touristique le week-end - **Établissement bien entretenu**, prêt à être repris immédiatement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant **reprendre un hôtel clé en main** avec **un fort potentiel de développement** en restauration et en exploitation de la licence IV. **FOLLIOT COMMERCES** Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)