Exceptionnel à 4 Kms de Bergerac : Maison principale de 1800 de 200m² environ avec dépendances et PISCINE sur 1Ha 2423 m².
RDC : entrée avec coin bureau-bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une véranda (Sud), un cellier attenant, un salon avec cheminée foyer ouvert donnant sur une véranda (côté jardin- piscine), une salle à manger avec cheminée en marbre, dégagements, une chambre avec salle d'eau attenante, une chambre avec cabinet de toilette, une chaufferie-buanderie, un WC.
ETAGE : Palier- dégagement, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bains-WC (baignoire d'angle, double vasque, bidet) 2 chambres ; une salle d'eau avec bac douche et vasque.
Dépendances :
-Maison de gardien avec terrasse actuellement louée 350.00€/mois (bail en cours se termine 01/07/2025)
-Atelier attenant à la maison principale avec étage : 53m² + mezzanine (accès au grenier)
-Garage sol béton, portes coulissantes : 129.60 m²
-Pool house de 20.97m² comprenant : local technique de piscine, cuisine d'été et salle d'eau/WC sanibroyeur
-Piscine de 1990 avec escalier, liner changé en 2012 (10x5), au chlore, pompe et filtre à sable.
-Cave du château : en sous-sol dans le jardin.
- Terrain clos, puits décoratif.
Viabilités et éléments de confort :
Couverture en bon état, menuiseries en simple vitrage bois, volets battants bois, chauffage central au gaz butane + PAC, cumulus, tout à l'égout ; eau de ville + eau de la Dordogne pour arrosage
RDC : entrée avec coin bureau-bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une véranda (Sud), un cellier attenant, un salon avec cheminée foyer ouvert donnant sur une véranda (côté jardin- piscine), une salle à manger avec cheminée en marbre, dégagements, une chambre avec salle d'eau attenante, une chambre avec cabinet de toilette, une chaufferie-buanderie, un WC.
ETAGE : Palier- dégagement, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bains-WC (baignoire d'angle, double vasque, bidet) 2 chambres ; une salle d'eau avec bac douche et vasque.
Dépendances :
-Maison de gardien avec terrasse actuellement louée 350.00€/mois (bail en cours se termine 01/07/2025)
-Atelier attenant à la maison principale avec étage : 53m² + mezzanine (accès au grenier)
-Garage sol béton, portes coulissantes : 129.60 m²
-Pool house de 20.97m² comprenant : local technique de piscine, cuisine d'été et salle d'eau/WC sanibroyeur
-Piscine de 1990 avec escalier, liner changé en 2012 (10x5), au chlore, pompe et filtre à sable.
-Cave du château : en sous-sol dans le jardin.
- Terrain clos, puits décoratif.
Viabilités et éléments de confort :
Couverture en bon état, menuiseries en simple vitrage bois, volets battants bois, chauffage central au gaz butane + PAC, cumulus, tout à l'égout ; eau de ville + eau de la Dordogne pour arrosage
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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438 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage bergerac
maisons à vendre bergerac
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