À vendre - levallois-perret louise michel - appartement haussmannien 4 pièces avec balcon filant de 104,76 m²

Situé au coeur du quartier Louise Michel à Levallois-Perret, dans un immeuble haussmannien de bon standing avec ascenseur, cet élégant appartement 4 pièces de 104,76 m² conjugue charme de l'ancien et volumes généreux. Au 2e étage, il offre un cadre de vie lumineux et raffiné à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 3. L'entrée distribue un vaste double séjour / salle à manger de 44 m² avec cheminée décorative et moulures d'époque, ouvrant sur un balcon filant exposé sud, accessible également depuis l'une des deux chambres. Une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, et il est possible de créer une troisième chambre sans altérer la qualité des volumes. Le bien conserve tous les attributs recherchés de l'haussmannien : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Il est en bon état général, avec un agencement fonctionnel et un charme indéniable. Une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de service de 6 m² au dernier étage complètent ce bien rare sur le secteur. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs d'élégance classique à la recherche d'un bien familial ou d'un pied-à-terre de caractère à deux pas de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : >Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. >Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.