Maison 179m² à seigy

Iad France - Valérie Groussin vous propose : SEIGY - à 3 km du centre de Saint-Aignan - Maison familiale de 179 m²
Cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour former un espace de vie de plus de 50 m².
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Le sous-sol semi-enterré dispose de deux garages, d'un cellier, d'espaces de rangement ainsi que d'une pièce chauffée de 21 m².
Implantée sur un terrain paysager et arboré de plus de 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Son emplacement, à proximité immédiate du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes dans une région très touristique.
Accès rapide à l'autoroute A85 située à seulement 6 kilomètres

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891446)