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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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# 342 - a vendre - maison - guiclan - 125,58 m2
— Guiclan 29410 —
235 500 €
126 m² / 4 894 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Conceptimmo vous propose cette belle maison de campagne à 5 minutes à pied du centre-ville de Guiclan, à 15 minutes en voiture des premières plages, du centre-ville de Morlaix ainsi que Landivisiau. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.
Au niveau zéro, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 m2, une belle salle de bain et un deuxième WC.
Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC et ballon thermo-dynamique. Elle est isolée à l'intérieur et à l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir.
Vous disposerez d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un grand jardin qui donne accès à une grande serre ainsi qu'un verger, le tout sur un terrain de 4894 m2.
Ce qu'il faut retenir :
Grande surface habitable
Calme et sérénité de la campagne
Proximité immédiate de la voie rapide
Grand jardin
Commune Dynamique
Prix de vente : 235 500 €, dont 6,75 % TTC d'honoraires d'agence et 650€ de frais de rédaction inclu, soit un prix net vendeur de 220 000 €. DPE : B, consommation de 95 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 990 € et 1390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.
Au niveau zéro, vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 m2, une belle salle de bain et un deuxième WC.
Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC et ballon thermo-dynamique. Elle est isolée à l'intérieur et à l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir.
Vous disposerez d'un garage de 25 m2 ainsi qu'un grand jardin qui donne accès à une grande serre ainsi qu'un verger, le tout sur un terrain de 4894 m2.
Ce qu'il faut retenir :
Grande surface habitable
Calme et sérénité de la campagne
Proximité immédiate de la voie rapide
Grand jardin
Commune Dynamique
Prix de vente : 235 500 €, dont 6,75 % TTC d'honoraires d'agence et 650€ de frais de rédaction inclu, soit un prix net vendeur de 220 000 €. DPE : B, consommation de 95 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 990 € et 1390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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# 342 - a vendre - maison - guiclan - 125,58 m2
235 500 €
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