325 500 €
112 m² / 391 m²
4 pièces
SOUS COMPROMIS - Blot Dinan - Maison 3 chambres - 112m2 Située au coeur de Dinan, cette charmante maison de 110 m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, on découvre une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda lumineuse, prolongée par un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'agencement offre un confort optimal avec trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau entièrement équipées. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 391 m², à quelques pas de la gare et des commerces. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence: 197-JR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, rue du Marchix : [Coordonnées masquées] Au prix de 325 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 EUR
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à dinan
325 500 €
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