MAISON A VENDRE !
À seulement 5 minutes de Mussidan, découvrez cette maison pleine de charme de 162,21 m², idéalement située et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Édifiée en 1900, cette demeure authentique propose 6 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie avec cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², parfait pour vos activités en plein air. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Un garage indépendant vient compléter cet ensemble.
Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon dans un environnement paisible !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Édifiée en 1900, cette demeure authentique propose 6 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie avec cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², parfait pour vos activités en plein air. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique.
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Une belle opportunité pour façonner votre futur cocon dans un environnement paisible !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 14032501VS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à saint-front-de-pradoux
127 500 €
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