A Vendre Maison de Ville en Pierre, entièrement rénovée de 186 m² dans le centre historique de Condom

— Condom 32100 —

235 000 €

186 m² / 137 m²

6 pièces

NESTENN CONDOM

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A la Vente Maison de ville sur deux étages située sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes avec un salon de 18 m² et une spacieuse salle à manger de 28 m², prolongée par une cuisine aménagée de 13 m². Depuis les pièces de vie, vous pourrez profiter d'une cour intérieure, intimiste. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une de 25 m² avec une alcôve de 7 m² et une seconde de 15 m². Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager complètent ce niveau. Ce niveau propose une terrasse de 16 m² avec vue sur la Cathédrale et le centre-ville de Condom. Le deuxième étage offre un espace, pouvant être, indépendant de 55 m². Il comprend une pièce de vie de 24 m² avec kitchenette de 8 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 8 m² avec WC. Enfin, deux caves de 21 m² et 30 m² viennent agrémenter cette demeure, offrant un bel espace de stockage. Cette maison de ville en pierre, idéalement située au centre de Condom, à deux pas des commodités, offre 186 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Référence: 937
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr